Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 1 Апр 2026
Продажба 180 000 € 2 400 €/кв.м
Очакван наем 722 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~722 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в панелен блок, разположен на втори етаж в квартал Банишора, София. Имотът предлага широки помещения и две големи тераси, които могат да бъдат усвоени. Разпределението включва две големи спални, голям хол с достъп до тераса, отделна кухня с излаз на тераса, антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение. Апартаментът е с изложение север-юг и отопление на ТЕЦ. Сградата е панелна от 1980 г., с поддържан вход и асансьор. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градски транспорт, метростанция, училища, детски градини и медицински заведения. Жилището е в състояние за ремонт, като старите вещи са премахнати. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за адаптация според нуждите на новия собственик.

Описание от продавача

One Estate има удоволствието да Ви представи един тристаен апартамент в панелен блок в столичния квартал Банишора.

Имотът се намира на втори етаж в поддържан вход със само два апартамента на етаж.

Апартаментът може да се похвали с широки помещения, две големи тераси, които могат да бъдат усвоени, две големи спални, голям хол с достъп до тераса, отделна кухня отново с достъп до тераса. На Ваше разположение също имате широко антре с достъп до баня с тоалетна, отделна тоалетна и още едно складово помещение.

Допълнителен плюс представлява възможност да бъде направена още една тоалетна или мокро помещение в имота.

Изложението в апартамента е север-юг като това го прави топъл през цялата година, а отоплението е предвидено на ТЕЦ.

Относно квартала, Банишора се превръща в един от предпочитаните квартали, както за живеене, така и за инвестиция поради близостта си до центъра, наличието на метростанция и други връзки на градския транспорт както и достъпа до няколко училища, гимназии и детски градини в околността.

Наоколо също имате и 2 болници - 7-мо ДКЦ и 5-та МБАЛ 'Княгиня Климентина', аптеки, фитнеси и всичко нужно за един благоприятен и устроен начин на живот.

Жилището е в състояние за ремонт като всички стари вещи са премахнати за Ваше улеснение.

За да запазите Вашия час за оглед или за да получите повече информация - свържете се с нас на телефон 0893584211 !

Приблизителна локация