ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба337 500 €2 500 €/м²
Очакван наем802 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем802 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 695 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 15!
Титан Пропъртис - офис бул. България , има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в ж.к. Банишора - комуникативно място в близост до спирки на градски транспорт , детски градини , училища, медицински център , магазини , супермаркети и други удобства. Апартаментът е разположен на седми жилищен етаж и разполага с площ от 135 кв.м. Разпределението както следва е: преддверие, дневна с кухненски бокс, две спални , баня с тоалетна, тоалетна, две складови помещения и две тераси. Изложението е Изток . Отоплението е предвидено да бъде на електричество.
Сградата е на етап Акт 14 и с удостоверение за степен на завършеност на основание чл.181 и ще бъде завършена с издаден Акт 16 през август на 2026г. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Възможност и за покупка на паркомясто на допълнителна цена.
За сградата : Проектът представлява 6-етажна луксозна жилищна сграда с подземен паркинг и с гаражи над терена. Сградата ще осигурява максимално удобство и сигурност на живеещите в нея. За строителството ще се използват само висококачествени материали, а също така сградата ще бъде с контролиран достъп и с 24ч. наблюдение. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер : 2077554

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района