SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Banishora

SofiyaBanishora
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale337,500 €2,500 €/m²
Expected rent802 € /mo
Area
135 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,497 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent802 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 695 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 15!
Титан Пропъртис - офис бул. България , има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в ж.к. Банишора - комуникативно място в близост до спирки на градски транспорт , детски градини , училища, медицински център , магазини , супермаркети и други удобства. Апартаментът е разположен на седми жилищен етаж и разполага с площ от 135 кв.м. Разпределението както следва е: преддверие, дневна с кухненски бокс, две спални , баня с тоалетна, тоалетна, две складови помещения и две тераси. Изложението е Изток . Отоплението е предвидено да бъде на електричество.
Сградата е на етап Акт 14 и с удостоверение за степен на завършеност на основание чл.181 и ще бъде завършена с издаден Акт 16 през август на 2026г. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора. Възможност и за покупка на паркомясто на допълнителна цена.
За сградата : Проектът представлява 6-етажна луксозна жилищна сграда с подземен паркинг и с гаражи над терена. Сградата ще осигурява максимално удобство и сигурност на живеещите в нея. За строителството ще се използват само висококачествени материали, а също така сградата ще бъде с контролиран достъп и с 24ч. наблюдение. За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. Номер : 2077554

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby