Продажба+76% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба444 999 €4 198 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен в Банишора, София. Жилището се намира на трети етаж в сграда с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, с включени основни удобства и качествено изпълнение.

Локацията е в централната част на София, в близост до градска инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен градски дом с допълнителни удобства като паркомясто и асансьор.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района