ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зона Б-5 с тераса и удобства

СофияЗона Б-5
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба185 000 €2 434 €/м²
Очакван наем665 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Зона Б-5, разположен в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 76 кв.м.

Сградата е тухлена, на 7-ми етаж от 10, с асансьор и отопление чрез термопомпа с подово отопление, което е енергийно ефективно.

Комплексът предлага зелени площи, детска площадка, фитнес, медицински център и заведения, като е на пешеходно разстояние от парк Възраждане и Руски паметник.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в затворена и добре оборудвана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • отопление с термопомпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района