Продажба+22% над пазара

2-стаен апартамент в Зона Б-5 с функционално разпределение

СофияЗона Б-5
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба207 900 €3 150 €/м²
Очакван наем665 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 16
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска922 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в град София, ж.к. Зона Б-5. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно жилищно ползване. Сградата е ЕПК конструкция с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за бързо нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района