Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 7 June 2026 Updated: 5 July 2026
Sale207,900 €3,150 €/m²
Expected rent668 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 16
Construction
EPC
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment922 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в град София, ж.к. Зона Б-5. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно жилищно ползване. Сградата е ЕПК конструкция с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за бързо нанасяне.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до градски транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby