ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Зона Б-5

СофияЗона Б-5

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба164 790 €2 746 €/м²

Очакван наем665 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем665 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

OPEN Homes

Ви предлага за продажба двустаен апартамент в центъра на София.

Апартаментът е в тухлена сграда, 60кв.м. на етаж 3 от от общо 3 етажа.

Има следното разположение: коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, две тераси.

Към него има също мазе и таван.

Отоплението е на ток.

Жилището е в добро състояние. Дограмата е ПВЦ.

Намира се на много комуникативно място. Близо до идеалния център.

До него има хипермаркет, парк, спирки на градския транспорт. Близо е до метростанция.
Много е подходящо за инвестиция с цел отдаване под наем.

Агенцията предлага професионално и напълно безплатно съдействие за кредитиране.

Работи с всички банки.

Обява 572784

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.