SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 20 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale164,790 €2,746 €/m²

Expected rent668 € /mo

Area

60 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment731 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

OPEN Homes

Ви предлага за продажба двустаен апартамент в центъра на София.

Апартаментът е в тухлена сграда, 60кв.м. на етаж 3 от от общо 3 етажа.

Има следното разположение: коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, две тераси.

Към него има също мазе и таван.

Отоплението е на ток.

Жилището е в добро състояние. Дограмата е ПВЦ.

Намира се на много комуникативно място. Близо до идеалния център.

До него има хипермаркет, парк, спирки на градския транспорт. Близо е до метростанция.
Много е подходящо за инвестиция с цел отдаване под наем.

Агенцията предлага професионално и напълно безплатно съдействие за кредитиране.

Работи с всички банки.

Обява 572784

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 203 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.