ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Зона Б-5, София

СофияЗона Б-5
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба153 900 €2 700 €/м²
Очакван наем668 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
0 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в Зона Б-5, София.

Разпределението включва функционални помещения с акцент върху голяма тераса от 21 кв.м, която разширява жилищното пространство на открито.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до метро, основни булеварди и търговски центрове, като съчетава градска динамика с близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с възможност за ползване на външно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района