SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale153,900 €2,700 €/m²
Expected rent671 € /mo
Area
57 m²
Floor
0 / 15
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent671 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 57 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в Зона Б-5, София.

Разпределението включва функционални помещения с акцент върху голяма тераса от 21 кв.м, която разширява жилищното пространство на открито.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до метро, основни булеварди и търговски центрове, като съчетава градска динамика с близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с възможност за ползване на външно пространство.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby