Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София в.з.Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 207 660 € 3 009 €/кв.м
Очакван наем 2 098 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 12.1% / г.
Силна инвестиционна оценка · ~2 098 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
ново строителство
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Малинова долина, София. Жилището е с площ от 69 кв.м. и се намира на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, като и двете основни помещения имат излаз към тераса.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се отопление с термопомпи, а общите части ще бъдат с луксозен интериор и висококачествени материали.

Локацията е комуникативна, близо до бизнес и търговски центрове, с лесен достъп до природни зони като Парк Камбаните и Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природа с добра градска инфраструктура.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба ДВУСТАЕН апартамент в новострояща се бутикова сграда на комуникативна локация в полите на Витоша на границата с в.з. Малинова Долина, Младост 4 и Камбаните.

Жилището е със застроена площ от 60 кв.м. и е със следното разпределение: Дневна с кухненски бокс с излаз към тераса, спалня с излаз към терасата, баня с тоалетна и входно преддверие. Находящ се на втори етаж или 1-ви над магазини от общо 6.
Изложението е Запад.
Отоплението е предвидено на електричество посредством термопомпи.

Към имота има възможност да се закупи подземно паркомясто на цена 35,000.

Топ локация. В съседство се намират Garitage park, Бизнес Парк, Residential park, ж.к. София Парк, с множество магазини, заведения, фитнеси, спортни зали, офиси и хипермаркети, както и Декатлон, ИКЕА, Ринг Мол и Технополис. Също така на пешеходно разстояние от 7 мин. е 'Парк Камбаните' от където имате достъп до екопътеки и велоалеи в планина Витоша. Основните предимства на кавартала са панорамните гледки към София и Витоша, бързият достъп до Околовръстен път с връзки до главни булеварди и изходящи пътни артерии на столицата а в същото време близо да паркове и природна среда с възможност за предвижване с Метро (Метростанция 'Бизнес парк' е само на 15 мин пешеходно разстояние), както и множество автобусни линии.

Бутиковата жилищна сграда ще бъде изградена с висококачествени материали и изключително високо ниво на строителството, вентилируема фасада, алуминиева дограма от най-висок клас. Общите части са предвидени с луксозен интериорен дизайн. Проектът е в начален етап на строителството, АКТ 16 е предвиден за средата на 2028г.

Инвеститорът е проверен и надежден строител с над 30 г. межуднароден опит, с над 100 построени сгради в България и над 150 завършени обекта в Германия., а проектанти на сградата са сред най-добрите в бранша - 'А и А Архитекти' познати с проекти, като Скай Форт, NV Tower и много други.

Стандартна схеми на плащане - 35/25/30/10

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 32181

Приблизителна локация