Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша с видеонаблюдение

СофияВитоша

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

1 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Витоша, разположен на първи етаж в осеметажна сграда.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 70 кв.м., подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е нова, построена преди година с акт 16, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез климатици, което осигурява ниски разходи за ток и вода.
Локацията е близо до комплекс Сите Жарден, Студентски град и бул. Симеоновско шосе, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с модерни удобства и добра локация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
видеонаблюдение
асансъор
ниски сметки

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.