Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с обзавеждане в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Наем450 €7 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент се намира в малка бутикова сграда в квартал Витоша, София, близо до булевард Филип Кутев. Жилището е с площ от 60 кв.м и разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е напълно обзаведен с вградени кухненски шкафове, фурна с керамичен плот, пералня, хладилник, маса за хранене, столове, секция и климатик. Спалнята включва легло с матрак, голям гардероб и скрин. Ниски месечни сметки през зимния период допринасят за икономичната експлоатация на имота. Локацията е удобна, като в близост се намират магазин SPORT BOX и фитнес Next Level.

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 243 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • напълно обзаведен
  • близо до фитнес
  • ниски месечни сметки
  • буткова сграда
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района