Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Толстой, София

София Толстой
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 954 €/кв.м
Очакван наем 536 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~536 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна /27 кв.м./
спалня /13 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Толстой, ул. Република. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс (27 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна, коридор и балкон с излаз от дневната и спалнята. Изложението е северозападно.

Сградата е ново строителство пред АКТ 16, с качествени довършителни работи като шпакловани стени, паркет, гранитогрес и италиански алуминиеви радиатори. Има осветителни тела и напълно оборудвана баня.

Районът е тих с големи междублокови пространства, близо до детски градини, училища, супермаркети и Северния парк. Добри транспортни връзки с трамвай, автобус и метро.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за закупуване на гараж и склад на етажната площадка.

Описание от продавача

Представяме Ви двустаен напълно завършен, ремонтиран и готов за живеене апартамент! Намира се в нова сграда пред АКТ 16 с много добра локация! Районът е тих, спокоен, с големи междублокови пространства. В непосредствена близост до няколко детски градини и училища, както и хипермаркети: Фантастико, Лидъл, Била, Кауфланд, пазар, аптека и множество малки магазини, не далеч се намира и Северният парк. Перфектни комуникации, в близост до трамвайни и автобусни линии, както и метростанция. Довършителните работи са изключително качествини и включват: Финно шпакловани стени и нанесен висок клас латекс, паркет в двете помещения, поставени врати, италиански алуминиеви радиатори, гранитогрес в кухня и коридор, напълно оборудвана баня с тоалетна, поставени навсякъде осветителни тела. Има един балкон с излаз от дневна и спалня. Жилището е 66 кв.м. Разпределение: Дневна с кухненски бокс /27 кв.м./, спалня, /13 кв.м./, баня с тоалетна, коридор, тераса. Изложение: Северозапад. Към апартамента има възможност за закупуване на двоен гараж и склад. Складът също е напълно завършен - шпакловани стени, нанесен латекс и поставен гранитогрес на пода с поставена по-висок клас входна врата. Намира се на етажната площадка. За повече информация и огледи, можете да се свържете на посочените телефони: 0885 158520

Приблизителна локация