медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 542 €/mo rent · you top up ~ 421 €/mo
Low investment rating
The rent covers 65% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Толстой, ул. Република. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс (27 кв.м.), спалня (13 кв.м.), баня с тоалетна, коридор и балкон с излаз от дневната и спалнята. Изложението е северозападно.
Сградата е ново строителство пред АКТ 16, с качествени довършителни работи като шпакловани стени, паркет, гранитогрес и италиански алуминиеви радиатори. Има осветителни тела и напълно оборудвана баня.
Районът е тих с големи междублокови пространства, близо до детски градини, училища, супермаркети и Северния парк. Добри транспортни връзки с трамвай, автобус и метро.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможност за закупуване на гараж и склад на етажната площадка.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 542 €/mo rent · you top up ~ 421 €/mo
медиана 2,306 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 250 €/mo
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 542 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 542 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,323 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 542 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
медиана 2,306 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 281 €/mo
медиана 2,306 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 325 €/mo
медиана 2,306 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 540 €/mo rent · you top up ~ 370 €/mo