медиана 2 356 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 427 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с две стаи в ж.к. Толстой, ул. Република, град София. Жилището е с площ от 47 кв.м и се намира на втори етаж от триетажна сграда с дървена конструкция и тухлени зидове от 1959 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, преходна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с подменени ВиК и електроинсталации, а апартаментът е след основен ремонт с нови мебели и уреди в гаранция. Изолацията е подобрена с 5-камерна дограма Rehau с двоен стъклопакет и К-стъкло.
Локацията е удобна, с близост до метростанция Хан Кубрат, трамваи и автобуси, както и до училища, детски градини и големи магазини. Районът предлага спокойна жилищна среда и лесен достъп до Северен парк.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение с модерни подобрения.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 356 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 427 €/мес
медиана 2 305 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 2 356 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 536 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 356 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 536 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 356 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 305 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 2 305 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 329 €/мес
медиана 2 305 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 536 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес