медиана 2,390 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
Fair investment rating
The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с две стаи в ж.к. Толстой, ул. Република, град София. Жилището е с площ от 47 кв.м и се намира на втори етаж от триетажна сграда с дървена конструкция и тухлени зидове от 1959 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, преходна спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с подменени ВиК и електроинсталации, а апартаментът е след основен ремонт с нови мебели и уреди в гаранция. Изолацията е подобрена с 5-камерна дограма Rehau с двоен стъклопакет и К-стъкло.
Локацията е удобна, с близост до метростанция Хан Кубрат, трамваи и автобуси, както и до училища, детски градини и големи магазини. Районът предлага спокойна жилищна среда и лесен достъп до Северен парк.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение с модерни подобрения.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 10% below the original asking price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,390 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,306 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 538 €/mo rent · you top up ~ 252 €/mo
медиана 2,390 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,390 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 539 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,390 €/m² за квартала
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 539 €/mo rent · you top up ~ 38 €/mo
медиана 2,306 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,306 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,306 €/m² за квартала
No yield data
Appears once there's enough market data