ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Света Троица

СофияСвета Троица

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба130 840 €2 616 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.8% · 3 810 €

134 650 €2 Февруари 2026Първоначална цена
134 290 €▼ 360 € (0.3%) 9 Април 2026Намаление на цената
130 840 €▼ 3 450 € (2.6%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Описание на имота:

Двустаен апартамент след основен ремонт в кв. Фондови жилища 50 кв.м

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в един от най-зелените и спокойни райони на столицата кв. Фондови жилища. Жилището е с функционално разпределение и след цялостен основен ремонт, което го прави готово за нанасяне веднага.

Характеристики на имота:

Площ: 50 кв.м

Изложение: Изток

Състояние: След основен ремонт

Подменена PVC дограма

Изпълнена външна топлоизолация

Изцяло нови интериорни врати

Сменени щрангове

Монтирана блиндирана входна врата

Разпределение:

Просторна спалня

Хол с кухненски бокс

Допълнителен кухненски бокс в коридора

Баня със санитарен възел

Сграда и район:

Входът е чист и добре поддържан, с контролиран достъп. Районът е отличен за семейства и предлага множество зелени площи, градинки, училища, детска градина и магазини.
Локацията е перфектна от гледна точка на транспорт в непосредствена близост има метростанция, както и спирки на градския транспорт.
Паркирането е свободно, което допълнително увеличава удобството за живущите.
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
Огледи се организират и през почивните дни.
📱 0887829311
🔔 Работим с колеги. Посочената цена е за частни лица.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.