SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Sveta Troica

SofiyaSveta Troica
Published: 6 January 2026 Updated: 7 May 2026
Sale130,840 €2,616 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
50 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment581 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.8% · 3,810 €
  1. 134,650 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 134,290 €▼ 360 € (0.3%) 9 April 2026Намаление на цената
  3. 130,840 €▼ 3,450 € (2.6%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Описание на имота:

Двустаен апартамент след основен ремонт в кв. Фондови жилища 50 кв.м

Предлагаме за продажба светъл и уютен двустаен апартамент, разположен в един от най-зелените и спокойни райони на столицата кв. Фондови жилища. Жилището е с функционално разпределение и след цялостен основен ремонт, което го прави готово за нанасяне веднага.

Характеристики на имота:

Площ: 50 кв.м

Изложение: Изток

Състояние: След основен ремонт

Подменена PVC дограма

Изпълнена външна топлоизолация

Изцяло нови интериорни врати

Сменени щрангове

Монтирана блиндирана входна врата

Разпределение:

Просторна спалня

Хол с кухненски бокс

Допълнителен кухненски бокс в коридора

Баня със санитарен възел

Сграда и район:

Входът е чист и добре поддържан, с контролиран достъп. Районът е отличен за семейства и предлага множество зелени площи, градинки, училища, детска градина и магазини.
Локацията е перфектна от гледна точка на транспорт в непосредствена близост има метростанция, както и спирки на градския транспорт.
Паркирането е свободно, което допълнително увеличава удобството за живущите.
Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.

📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
Огледи се организират и през почивните дни.
📱 0887829311
🔔 Работим с колеги. Посочената цена е за частни лица.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby