Продажба+17% над пазара

Просторна 1-стаен апартамент в Света Троица с тераса

СофияСвета Троица
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба139 900 €3 179 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в квартал Света Троица, град София. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва коридор с гардеробна ниша, комбинирана баня и тоалетна, кухня и хол с излаз на остъклена тераса. Изложението е изток и юг, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е санирана и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е след основен ремонт и е с ниски разходи за отопление.

Кварталът е тих и спокоен, с удобен достъп до обществения транспорт, супермаркети и заведения. Паркирането е лесно в района.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • асансьор
  • ниски разходи за отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • кухня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района