Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент в Сухата река с балкон на 5-ти етаж

СофияСухата река

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем470 €8 €/м²

Площ

53 м²

Етаж

5 / 11

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Сухата река, град София.
Разпределението включва входно антре, дневна, спалня и кухня с излаз на балкон, което осигурява удобна функционалност.
Жилището е след ремонт, а входът е поддържан, което говори за добро състояние на сградата.
Локацията предлага лесен достъп до обществени транспортни средства, включително метро, както и близост до супермаркети, парк, детски градини и училища.
Подходящ за живеене с удобства в градска среда и практично разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сухата река

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

след ремонт
балкон
лесен достъп до метро
добре поддържан вход

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.