Продажба -6% под пазара

Двустаен апартамент в Студентски град с тераса и гледка към двор

София Студентски град
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 189 000 € 2 589 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
антре
склад
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
функционално разпределение
нова сграда
контролиран достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

Z
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, район Студентски град, част от модерен затворен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, антре, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, вентилируема фасада с каменна вата, PVC дограма с троен стъклопакет и асансьор ORONA. Имотът разполага с газификация и е с енергиен сертификат клас B.

Комплексът е разположен в тиха и зелена зона с озеленен вътрешен двор, детска площадка, контролиран достъп, видеонаблюдение и 24-часова охрана. В района има изградена инфраструктура с бърз достъп до магазини, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в градска среда с удобства на затворен комплекс.

Описание от продавача

L'Artista представя двустаен апартамент в к-с ''Премиум парк'' бул. Св. Климент Охридски

Рег. номер: 1185

Предлагаме за продажба уютен двустаен апартамент, разположен в модерен затворен комплекс. Имотът е с издаден Акт 16 и предлага приятна гледка към отлично поддържания вътрешен двор на комплекса.

Основни характеристики

Обща площ: 76 кв.м.
Чиста площ: 60 кв.м
Етаж: 5 от 6
Изложение: Запад

Разпределение

Дневна с кухненски бокс
Спалня
Антре
Склад
Баня с тоалетна
Тераса

Комплексът е разположен в тиха и зелена зона, осигуряваща спокойствие и естествена шумоизолация. Затвореният тип на комплекса, богато озелененият вътрешен двор и детската площадка създават отлични условия за отдих, разходки и семейна среда.

Допълнителни характеристики

Окачена вентилируема фасада с каменна вата
PVC дограма Deceuninck петкамерна с троен стъклопакет
Асансьор ORONA
Газификация
Енергиен сертификат клас B
Подземни гаражи
Озеленен вътрешен двор
Контролиран достъп, видеонаблюдение и 24-часова жива охрана
Изградена инфраструктура в района
Бърз достъп до магазини, детски градини и училища

L'Artista e първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектор от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, кото осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.

Намерете всичко, от което се нуждаете за Вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Приблизителна локация