медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 492 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Стрелбище (63 имота) — 3 174 €/м² срещу 3 202 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Стрелбище, град София, в нова жилищна сграда. Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово помещение, с излаз към собствен вътрешен двор. Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа в подземните нива, строителството е планирано за завършване през 2026 г. Локацията е близо до булевардите България и Гоце Делчев, с добра инфраструктура и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и възможност за паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 127 €, а очакваният наем за района — 635 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Стрелбище
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 838 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 328 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 871 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 4 162 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 915 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 3 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 871 €/мес наем · доплащаш ~ 483 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 848 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес