Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент в Стрелбище с две усвоени тераси

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба220 000 €4 230 €/м²
Очакван наем648 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
6 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем648 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Стрелбище, София, близо до Читалище Светлина и метростанция Бул. България.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и два усвоени балкона. Има две мазета, едното на етажната площадка.

Сградата е построена през 1990 г., с контрол на достъпа, два асансьора и видеонаблюдение. Общите части са ремонтирани, а апартаментът е обновен и обзаведен.

Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, училища, супермаркети и Южния парк, което предлага възможности за отдих и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация в комуникативен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • добра локация
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района