Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale220,000 €4,230 €/m²
Expected rent629 € /mo
Area
52 m²
Floor
6 / 12
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent629 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 347 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в кв. Стрелбище, София, близо до Читалище Светлина и метростанция Бул. България.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, отделна спалня, баня с тоалетна и два усвоени балкона. Има две мазета, едното на етажната площадка.

Сградата е построена през 1990 г., с контрол на достъпа, два асансьора и видеонаблюдение. Общите части са ремонтирани, а апартаментът е обновен и обзаведен.

Локацията осигурява удобен достъп до градски транспорт, училища, супермаркети и Южния парк, което предлага възможности за отдих и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и добра локация в комуникативен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • среден етаж
  • добра локация
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby