ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба235 000 €2 865 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с АКТ 16 в луксозна бутикова сграда в кв. Симеоново

Предлагаме за продажба двустаен южен апартамент, разположен в нова бутикова сграда от висок клас с АКТ 16, ситуирана сред много зеленина и с прекрасна панорамна гледка към Витоша и височина на таваните 2.9м.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали:
Дограма Salamander 7-камерна с троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация
Подови настилки: висок клас ламинат в хола и спалнята; гранитогрес в коридора и банята
Положено подово отопление, осигуряващо комфорт през студените месеци
Сградата впечатлява с елегантни общи части, завършени с внимание към детайла и използване на първокласни материали.
Сградата разполага с прекрасно озеленен двор, поддържан с автоматизирана система за капково напояване, който създава усещане за спокойствие и уют.
Чудесен избор както за живеене, така и с цел инвестиция в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София.
С апартамента се продава и подземен гараж на цена 30000Е.
Не се дължи комисионна от купувача.

Виж оригиналната обява