SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Simeonovo

SofiyaSimeonovo

Published: 8 July 2025 Updated: 25 February 2026

Sale235,000 €2,865 €/m²

Expected rent725 € /mo

Area

82 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент с АКТ 16 в луксозна бутикова сграда в кв. Симеоново

Предлагаме за продажба двустаен южен апартамент, разположен в нова бутикова сграда от висок клас с АКТ 16, ситуирана сред много зеленина и с прекрасна панорамна гледка към Витоша и височина на таваните 2.9м.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали:
Дограма Salamander 7-камерна с троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация
Подови настилки: висок клас ламинат в хола и спалнята; гранитогрес в коридора и банята
Положено подово отопление, осигуряващо комфорт през студените месеци
Сградата впечатлява с елегантни общи части, завършени с внимание към детайла и използване на първокласни материали.
Сградата разполага с прекрасно озеленен двор, поддържан с автоматизирана система за капково напояване, който създава усещане за спокойствие и уют.
Чудесен избор както за живеене, така и с цел инвестиция в един от най-предпочитаните и зелени квартали на София.
С апартамента се продава и подземен гараж на цена 30000Е.
Не се дължи комисионна от купувача.

View original listing