Наем−35% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Редута, София

СофияРедута
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем540 €6 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Редута, София, разположен на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда. Имотът е с площ от 90 кв.м и включва голямо антре, отделна кухня с трапезария, всекидневна, спалня и две санитарни помещения.

Разпределението е функционално с отделна кухня и голяма тераса, осигуряваща допълнително пространство за отдих. Изложението е изток и юг, което допринася за добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, поддържана и с контролиран достъп, оборудвана с асансьор. Отоплението е на ток чрез индивидуално котле, а дограмата е PVC.

Локацията е удобна, близо до парк Гео Милев, автобусна спирка и разнообразни удобства като детски градини, училища и магазини. Районът предлага свободно паркиране и зелени междублокови пространства.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене като семеен дом с добра функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Редута

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • всекидневна
  • тераса
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района