медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в кв. Редута, София, разположен на 2-ри етаж от 6 в тухлена сграда. Имотът е с площ от 90 кв.м и включва голямо антре, отделна кухня с трапезария, всекидневна, спалня и две санитарни помещения.
Разпределението е функционално с отделна кухня и голяма тераса, осигуряваща допълнително пространство за отдих. Изложението е изток и юг, което допринася за добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, поддържана и с контролиран достъп, оборудвана с асансьор. Отоплението е на ток чрез индивидуално котле, а дограмата е PVC.
Локацията е удобна, близо до парк Гео Милев, автобусна спирка и разнообразни удобства като детски градини, училища и магазини. Районът предлага свободно паркиране и зелени междублокови пространства.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене като семеен дом с добра функционалност и удобства.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Редута
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голяма тераса
- контролиран достъп
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- кухня
- трапезария
- всекидневна
- тераса
- спалня
- баня
- тоалетна
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Окабеляване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







