Продажба -23% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Разсадника, София

София Разсадника
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 151 000 € 2 013 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
стая
стая
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
нова дограма
асансъор
близо до метро
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Лизинг
Бартер
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Разсадника, на кръстовището на бул. Александър Стамболийски и бул. Вардар. Имотът е с площ от 75 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8 в тухлена сграда от 1990 г.

Разпределението включва входно антре, хол, две стаи, баня и отделна тоалетна, като има усвоени тераси. Апартаментът е с преходни стаи и южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с асансьор и паркоместа, а апартаментът е с нова 5-камерна дограма с троен стъклопакет, вътрешна и външна изолация, както и нова баня и отделна тоалетна. Има ТЕЦ, топла вода и интернет.

Локацията е удобна, на 150 м от метростанция Вардар и близо до трамвайни линии 8 и 10, с лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна свързаност и възможност за бързо обзавеждане.

Описание от продавача

Имота е на Мой близък понзат !

Апартаментът е с площ от 75 кв.м, на кръстовището на бул. Александър Стамболийски и бул. Вардар , в близост до кв. Илинден, Разсадника.

Имотът се намира:

* на 150 м от метростанция Вардар
* в близост до трамвайни линии 8 и 10

* изцяло южно изложение
* ТЕЦ и топла вода
* след основен ремонт
* усвоени тераси
* нова 5-камерна дограма с троен стъклопакет
* вътрешна и външна изолация
* вътрешни щори ден и нощ и външни ролетни щори
* нова баня и отделна тоалетна
* ламинат
* готово за обзавеждане
* мазе

Разпределение:
входно антре, хол, две стаи, баня и отделна тоалетна.

Приблизителна локация