Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Полигона с тераса, София

СофияПолигона
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба244 000 €3 753 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Полигона, град София. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2012 г. Отоплението е на ТЕЦ. Районът е комуникативен с удобен достъп до градски транспорт и близост до търговски център The Mall. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • втори етаж
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района