Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 5 June 2026 Updated: 6 July 2026
Sale244,000 €3,753 €/m²
Expected rent683 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,083 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 400 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Полигона, град София. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2012 г. Отоплението е на ТЕЦ. Районът е комуникативен с удобен достъп до градски транспорт и близост до търговски център The Mall. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • втори етаж
  • тухлено строителство
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby