Двустаен апартамент 82 кв.м в Овча купел 2 с две самостоятелни студиа

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в Овча купел 2, София. Апартаментът е преустроен в две напълно самостоятелни студиа, всяко със собствен вход, кухненски бокс, спалня и баня. Жилището е на партерен етаж в сграда с асансьор и е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Строителството е тухлено от 2000 година, като имотът е в завършен вид и готов за ползване. Комплексът предлага разнообразни удобства като зелени площи, басейн, фитнес и тенис кортове, а локацията е в близост до природата и минерални извори. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем на две отделни единици.

Ексклузивна инвестиция: 2-в-1 в к-с Глория Палас , Горна баня
Само 160 000 евро

Представяме ви уникален имот с висок инвестиционен потенциал, разположен в един от най-престижните затворени комплекси в София Глория Палас .
? Описание на имота
Апартаментът е с обща площ от 82 кв.м и е интелигентно преустроен в два напълно самостоятелни едностайни апартамента. Всеки от тях разполага със:
Собствен вход;
Кухненски бокс и зона за хранене;
Комфортна спална зона;
Баня с тоалетна.
Имотът се предлага напълно завършен и готов за експлоатация идеален за незабавно отдаване под наем или за живеене в едната част и отдаване на другата.
? Инвестиционни показатели
Месечен наем: Минимум 400 евро за всяко студио.
Общ доход: Над 800 евро на месец (при дългосрочен наем).
Възвръщаемост: Висок потенциал за краткосрочно отдаване (Airbnb/Booking) предвид удобствата на комплекса и близостта до минерални извори.
? За комплекса Глория Палас
Животът тук съчетава спокойствието на природата с лукса на модерния град:
Локация: В подножието на Люлин планина, известен с най-чистия въздух в София и лечебни минерални води.
Удобства: Денонощна жива охрана и видео наблюдение, отлично поддържани зелени площи, тенис кортове, фитнес, външен басейн и ресторант.
Транспорт: Бърз достъп до Околовръстен път и центъра на града, в близост до спирки на градски транспорт и метростанция Горна баня .

Бележка: Този имот е изключително рядко предложение за пазара, съчетаващо престижна локация и гарантирана доходност.

160 000 евро