Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 189 900 € 2 566 €/кв.м
Очакван наем 591 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~591 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
нужда от довършване

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в нова сграда в квартал Овча купел 2, София.

Имотът е с разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към балкон, спалня и баня с тоалетна.

Сградата е от 2026 г., с тухлено строителство, асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е на шпакловка и замазка.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до градски транспорт, метростанция, училища и зелени площи.

Подходящ за хора, търсещи функционален имот с възможност за довършване и лесен достъп до центъра на града.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент ново строителство с Акт 15, Овча купел 2
Предлагаме за продажба просторен апартамент в новопостроена модерна сграда, разположена в предпочитания и бързоразвиващ се квартал Овча купел 2.

Имотът се намира в район с отлична инфраструктура в близост до спирки на градски транспорт, метростанция, магазини, училища, детски градини и зелени площи. Районът предлага спокойствие, съчетано с бърз достъп до центъра на града.

Характеристики на имота:
Тип: Двустаен апартамент
Етаж: 3-ти (непоследен)
Обща площ: 73,77 кв.м (с включени общи части)
Изложение:Изток Юг много светъл и топъл апартамент

Състояние: На шпакловка и замазка възможност за довършване по вкус на новия собственик

Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс и излаз към балкон
Спалня
Баня с тоалетна

Към апартамента се продава подземен двоен гараж, подходящ за два автомобила, с лесен достъп и удобна маневреност 35000евро допълнително от обявената цена на имота.

Сграда:
Съвременно строителство
Качествени материали
Модерна фасада
Контролиран достъп
Асансьор

За повече информация и оглед Славчев
0888 594266

Приблизителна локация