Продажба +27% над пазара

2-стаен апартамент с южно изложение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 199 999 € 2 777 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
антре
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор и видеонаблюдение
близо до метро и магазини
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2009 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в Овча купел 2, София с площ от 72 кв.м. Разполага с дневна с кухненски бокс и тераса, самостоятелна спалня с излаз на тераса, антре и баня с тоалетна. Жилището е на 2-ри етаж от 7 в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор и контрол на достъпа. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е добре поддържана, с видеонаблюдение и централно отопление на ТЕЦ. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, спирки на градски транспорт, магазин Billa и метростанция Овча купел 2. В близост има зелени площи и зона за спорт, което допринася за удобството на живущите. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добра перспектива.

Описание от продавача

Представяме Ви функционално жилище, разположено в непосредствена близост до училище, детски градини, спирки на градски транспорт, магазин Billa и метростанция Овча купел 2 (8 мин пеша).
Намира в много добре поддържана сграда с асансьор и централно отопление (ТЕЦ). Изложението е изцяло южно. Застроена площ от 71,68 кв.м (по нотариален акт).

Разпределение:
Дневна с кухненски бокс и излаз на тераса
Самостоятелна спалня с излаз на тераса
Антре
Баня с тоалетна
Допълнителни предимства:
Много добри общи части, поддържан вход с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Склад (2.80кв.м)
Зелени площи и градинка с пейки и зона за спорт на минута от сградата
Имот с отлична перспектива идеален както за нов дом, така и за сигурна инвестиция!

За повече информация или организиране на оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 257559

Приблизителна локация