ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба148 999 €2 483 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Панел

Година

1990

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ!!! ПОДДЪРЖАНИ ОБЩИ ЧАСТИ И СГРАДА!!! НЕПРЕХОДЕН!!! ВЪТРЕШЕН!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! САНИРАН!!! Представяме на Вашето внимание непреходен двустаен апартамент, находящ се в поддържана сграда на отлична локация в кв. Овча купел 2 на 6-7 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча купел 2, в непосредствена близост до 149-то средно училище 'Иван Хаджийски' и две детски градини - ОДЗ 33 'Сребърни звънчета' и 84 ОДЗ 'Детелина', както и в непосредствена близост до супермаркети BILLA и LIDL. Жилището е ситуирано на среден шести етаж от девет и е със следното функционално разпределение: входно антре, дневна с усвоена тераса, кухня и спалня с излаз към втора тераса и баня с тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ и климатици. За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте следния код:237808.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.