НаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Овча купел 1, София

СофияОвча купел 1
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем825 €9 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.5% · 95 €
  1. 825 €4 Септември 2026Първоначална цена
  2. 920 €▲ 95 € (11.5%) 8 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в жк Овча купел 1, София, на втори етаж от седеметажна сграда. Разполага с две тераси и обща площ от 85 кв.м. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Сградата е нова и оборудвана с асансьор, а жилището е реновирано и отопляващо се на газ с климатик. Локацията предлага удобства като детски градини, магазини, медицински центрове и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 125 €. Обявен е от 180 дни. От публикуването цената е повишена с 95 € (11.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • газово отопление
  • асансьор
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 13%.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 180 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района