Наем−24% под пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 1 с тераса

СофияОвча купел 1

Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем540 €7 €/м²

Площ

72 м²

Етаж

3 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел 1, ул. Монтевидео. Разположен е на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за едно или двама души.

Отоплението се осигурява чрез климатик и конвекторни печки, а топлата вода е с бойлер. Сградата няма посочена информация за строителство и общи удобства.

Локацията е близо до метростанция 'Мизия', НБУ, спирки на градски транспорт и магазини, което осигурява удобен достъп до различни услуги и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
близо до метро
удобен градски транспорт

Недостатъци

отопление с конвекторни печки
бойлер за топла вода

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.