Продажба +46% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел 1

София Овча купел 1
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 155 000 € 3 444 €/кв.м
Очакван наем 626 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~626 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Етаж1 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Реф. 012967

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент на ул. Монтевидео в жк. Овча Купел 1, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Площ: 45 кв.м. (реална площ)
- Допълнително: Мазе
- Строителство: Тухла, 1989 г.
- Етаж: 1 от 9
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Юг

Разпределение:
- Коридор
- Всекидневна с трапезария
- Отделена кухня
- Спалня
- Баня с WC

За имота:
Гарсониера, функционално преустроена в двустаен апартамент, разположена на ул. Монтевидео предпочитана и комуникативна локация в жк. Овча Купел 1.

Жилището е с ново обзавеждане и е готово за нанасяне. Монтирани са: нов климатик, нова PVC дограма, бойлер и др.

Кухнята е напълно оборудвана и функционално отделена от дневната със стъклена плъзгаща се врата. Банята е с нова санитария. Подовите настилки са ламиниран паркет в стаите и теракот в коридора и банята.

Апартаментът е обезопасен с външни решетки на прозорците.

Локация:
- На бул. Монтевидео
- Непосредствено до детска градина
- На 400 метра от метростанция Мизия
- В близост до магазини, супермаркети, аптеки и всички необходими удобства

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Свържете се с нас за повече информация и оглед!

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация