Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент в Оборище с балкон и паркомясто

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 365 000 € 4 345 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна
трапезария
кухненски бокс
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

Югозапад, Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в жилищен комплекс в Оборище, София, на девети етаж от 14. Имотът е с обща площ 84 кв.м, включваща 68,26 кв.м застроена площ. Разпределението включва спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC, склад и балкон. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и съвременни материали като окачена керамична фасада и висок клас дограма Schüco. Комплексът разполага с асансьор, подземен паркинг, видео наблюдение, контролиран достъп и охрана. Локацията е в близост до метростанция Театрална, парк Заимов и други градски удобства, което осигурява лесен достъп до центъра и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в централна градска среда.

Описание от продавача

Forton Homes представя двустаен апартамент в един от най-емблематичните жилищни проекти в сърцето на София на крачки от Докторски паметник, само на 50 метра от метростанция Театрална , в непосредствена близост до парк Заимов и театър Зад канала . Проектът съчетава престижна локация, съвременна архитектура и висок стандарт на обитаване.

Жилището е разположено на девети етаж и е със следните характеристики:

Застроена площ: 68,26 кв.м
Площ с общи части: 84,18 кв.м
Разпределение: спалня, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с WC, склад и балкон
Изложение: Югозапад, Югоизток

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага внимателно подбрана селекция от удобства модерен фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, премиум клиника за естетични процедури, както и просторен вътрешен парк със зони за отдих и спорт.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контролиран достъп, охрана и подземно паркиране. Изпълнението е на най-високо съвременно ниво окачена керамична фасада, висок клас дограма Sch?co и асансьори KONE.

Приблизителна локация