ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с панорамна гледка в Оборище

СофияОборище
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба320 000 €4 000 €/м²
Очакван наем740 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем740 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Оборище, близо до парк Заимов.

Разпределение: дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня с южен балкон, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и антре.

Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е реновиран с качествени материали, включително италианска теракота и мраморни первази.

Локацията е комуникативна, с възможности за паркиране и близост до градски транспорт, училища и заведения.

Подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня (12 кв.м)
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района