Просторен 2-стаен апартамент с балкон в Оборище, София

Апартамент с двустайно разпределение в квартал Оборище, град София. Намира се на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2008 г. с Акт 16.

Разпределението е тип "распашонка" с дневна зона с панорамна гледка към Стара планина и спалня с излаз на голям балкон с югозападно изложение. Имотът е светъл и с добра естествена вентилация.

Строителството е масивно, с висок клас вътрешна изолация и качествени материали като италианска теракота, мраморни первази и PVC дограма. Входът и асансьорът са с контрол на достъпа.

Локацията е близо до парк Заимов и на 4 минути пеша от метростанция, осигуряваща бърза връзка с ключови точки в София. Имотът разполага с безплатен паркинг, което е рядко предимство в центъра.

Подходящ е за инвестиция или живеене с възможност за бързо отдаване под наем и удобства за сигурност и комуникация.

ПРОФЕСИОНАЛНА ОБЯВА | ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ
Просторен апартамент с двустранно изложение в Оборище | До парк Заимов
Стратегическа локация и потенциал
Имотът съчетава безкомпромисно качество на строителството и топ локация в най-търсения район на София. Идеален актив за инвеститори, насочени към високия сегмент на пазара.

Топ комуникативност: Едва на 4 минути пеша от метростанция, осигуряваща бърза връзка с Летище София и бизнес центровете.

Елитен лайфстайл: Разположен в артистичното сърце на Оборище, на крачки от парк Заимов .

Критично предимство: Въпреки локацията в Синя зона , имотът разполага с безплатен паркинг изключително ценен актив за центъра.

Технически характеристики и изложение

Двустранно изложение (Тип распашонка ): Светъл и непреходен апартамент с перфектна естествена вентилация.

Дневна зона (Североизток): Просторно пространство (преустроено от 3-стаен) с панорамна гледка към Стара планина и изгрева.

Тераса и спалня (Югозапад): Тиха спалня (12 кв.м) с излаз на голям балкон (190х130 см) с югозападно изложение.

Строителство: Масивна тухла от 2008 г. с Акт 16.

Енергийна ефективност: Висок клас вътрешна изолация с немска минерална вата и немски гипсокартон.

Детайли: Настилки от италианска теракота, мебели, мраморни первази, PVC дограма и две блиндирани входни врати.

Сигурност: Кооперация с чип достъп на входа и асансьора.

Статус: Включва собственост върху земята. Без тежести. Възможност за осигурен наемател веднага след покупката.