НаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Наем789 €10 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
9 / 10

История на цената

5 промени от публикуването▼ 7.1% · 60 €
  1. 849 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 795 €▼ 54 € (6.4%) 28 Май 2026Намаление на цената
  3. 860 €▲ 65 € (8.2%) 24 Август 2026Повишение на цената
  4. 780 €▼ 80 € (9.3%) 31 Август 2026Намаление на цената
  5. 799 €▲ 19 € (2.4%) 9 Септември 2026Повишение на цената
  6. 789 €▼ 10 € (1.3%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на 9-ти етаж от 10 с наличен асансьор. Сградата е реновирана, а отоплението е на ток, като са налични и интернет услуги. Локацията е комуникативна, в близост до парк, метростанция, заведения, магазини, училище и детска градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 €. Обявен е от 135 дни. От публикуването цената е намаляла с 60 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Оборище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 1%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района