Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент с обновена инфраструктура в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 125 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 567 €/мес
Площ
50 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~567 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
основен ремонт
близо до метро
добра инфраструктура
панелен блок саниран
Недостатъци
панелно строителство
трети етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ50 м²
Стаи2
Етаж3 от 7
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е с площ от 45 кв.м и се намира на трети етаж в панелен блок от 1990 г. Жилището е преустроено от гарсониера и е основно ремонтирано, включително саниране на сградата, подмяна на дограми, врати, както и електро- и ВиК инсталации. Локацията е удобна с близост до магазини, спирки на градския транспорт, детска градина и училища. Метростанция Обеля е на около 6-7 минути пеша, което осигурява лесен достъп до централната част на София.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в кв. Обеля 2, преустроен след основен ремонт.
Имотът разполага с входно антре, просторна всекидневна с обособена кухня, уютна спалня и модерна баня с тоалетна. Жилището е санирано, с нова дограма, качествени интериорни врати и нови електрически и ВиК инсталации.
Намира се в отлична локация, на кратко разстояние пеша от метростанция Обеля (около 7-8 минути), както и близо до автобусни спирки, училища, детски градини, супермаркети и други важни удобства за комфорта ви.

Приблизителна локация