медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в кв. Обеля 1, София. Сградата е нова, с Акт 16 от юни 2025 г., което гарантира съвременни стандарти на строителство и удобства. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, една спалня, просторна дневна с кухненски бокс и балкон. Интериорът е светъл и функционален, като апартаментът се предлага напълно обзаведен, готов за живеене.
Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали, включително многокамерна дограма и машинни мазилки. Общите части са луксозно изпълнени, а сградата разполага с асансьор. Предвидено е включване към централно отопление.
Локацията е удобна, с непосредствена близост до метростанция и автобусна спирка, което осигурява добра транспортна връзка. В квартала има необходимата инфраструктура за ежедневни нужди.
Към апартамента се предлага и обособен гараж с площ 13 кв.м в подземния паркинг на сградата, с отделен електромер и врата.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.