Нов 2-стаен апартамент с гараж в Обеля 1, София

Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Обеля 1 (71 имота) — 2 606 €/м² срещу 1 880 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в кв. Обеля 1, София. Сградата е нова, с Акт 16 от юни 2025 г., което гарантира съвременни стандарти на строителство и удобства. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, една спалня, просторна дневна с кухненски бокс и балкон. Интериорът е светъл и функционален, като апартаментът се предлага напълно обзаведен, готов за живеене.

Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали, включително многокамерна дограма и машинни мазилки. Общите части са луксозно изпълнени, а сградата разполага с асансьор. Предвидено е включване към централно отопление.

Локацията е удобна, с непосредствена близост до метростанция и автобусна спирка, което осигурява добра транспортна връзка. В квартала има необходимата инфраструктура за ежедневни нужди.

Към апартамента се предлага и обособен гараж с площ 13 кв.м в подземния паркинг на сградата, с отделен електромер и врата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 539 €. Наемът покрива 76% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 16 000 € (9.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Обеля 1