медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 114 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в ж.к. Обеля 1, град София. Разполага с площ от 108 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2026 г. Вътрешното разпределение включва светла дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални, входно антре, баня с тоалетна, отделна санитарна стая и два балкона. Апартаментът е с функционално разпределение, осигуряващо удобство и комфорт. Сградата е ново строителство с висококачествена дървена дограма с четирисезонен стъклопакет, осигуряваща добра топло- и шумоизолация. Наличен е асансьор, а имотът се предава на шпакловка и замазка с монтирани интериорни и входна врата. Локацията е в спокоен район с бърз достъп до метростанция Обеля, градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 634 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 416 €/мес
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес
медиана 1 955 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 844 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.