медиана 1,659 €/m² за квартала
Rent covers ~ 138% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Good investment rating
The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в кв. Обеля 1, София. Сградата е нова, с Акт 16 от юни 2025 г., което гарантира съвременни стандарти на строителство и удобства. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 7.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, една спалня, просторна дневна с кухненски бокс и балкон. Интериорът е светъл и функционален, като апартаментът се предлага напълно обзаведен, готов за живеене.
Строителството е тухлено, с използване на висококачествени материали, включително многокамерна дограма и машинни мазилки. Общите части са луксозно изпълнени, а сградата разполага с асансьор. Предвидено е включване към централно отопление.
Локацията е удобна, с непосредствена близост до метростанция и автобусна спирка, което осигурява добра транспортна връзка. В квартала има необходимата инфраструктура за ежедневни нужди.
Към апартамента се предлага и обособен гараж с площ 13 кв.м в подземния паркинг на сградата, с отделен електромер и врата.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,659 €/m² за квартала
Rent covers ~ 138% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,659 €/m² за квартала
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,659 €/m² за квартала
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,659 €/m² за квартала
Rent covers ~ 152% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 1,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 1,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 414 €/mo
медиана 1,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 846 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 1,966 €/m² за квартала
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 846 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs