Двустаен апартамент с голяма тераса в Надежда 4, София

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Надежда 4 (51 имота) — 1 950 €/м² срещу 2 301 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на втори етаж в панелна сграда в квартал Надежда 4, София. Имотът е с площ от 60 кв.м и включва мазе и паркомясто.

Разпределението е функционално, с отделна кухня, просторен хол с излаз към голяма тераса, самостоятелна спалня, баня и тоалетна. Възможно е обединяване на банята и тоалетната за по-удобно ползване.

Сградата е панелна от 1960 г., като жилището изисква цялостен ремонт, но запазва естествен паркет в стаите. Наличието на голяма тераса допринася за допълнително пространство и светлина.

Кварталът предлага удобства като детска площадка и зелени площи в близост, което прави имота подходящ за семейства. Локацията осигурява достъп до градската инфраструктура и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене след обновяване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 531 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Надежда 4