Продажба +35% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 123 000 € 2 928 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
42 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирано
асансъор
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ42 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 3, ул. Хан Кубрат.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и малък остъклен балкон, осигуряващ функционално използване на пространството.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа; апартаментът е реновиран с външна и вътрешна изолация, сменена дограма и качествени настилки.

Локацията е комуникативна, с близост до метростанция, магазини, детска градина и училище, както и зелени площи и удобен паркинг.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, предлагайки баланс между функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в Надежда 3, кръстовището на ул. Бели Дунав и ул. Хан Кубрат.

Апартаментът е с площ от 42,29 кв.м., разположен е на шести етаж, от седем жилищни, с изцяло източно изложение. Състои се от коридор, дневна с отделен с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и малък остъклен балкон. Апартаментът е много светъл и топъл.

Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, в дневната има климатик, сменена дограма, настилките са ламинат в дневната и спалнята и гранитогрес в коридора, кухненския бокс и балкона. Външна и вътрешна изолация на външните стени.

Апартаментът се продава напълно обзаведен, с оборудван кухненски бокс, готов за нанасяне или отдаване под наем.

Общите части в сградата са добре поддържани, с контрол на достъпа.

Сградата се намира на изключително комуникативно и лесно за живеене място - в близост са три магазина от големи вериги, всякакъв тип градски транспорт, метростанция Бели Дунав, детска градина, училище, около блока има градинки и зелени площи, спирането е безпроблемно.

Огледи се правят в четвъртък, след предварителна уговорка.

За допълнителна информация и огледи не се колебайте да ни потърсите на тел. 0888 762 361

Приблизителна локация