Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в София, Надежда 2

СофияНадежда 2
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба195 000 €3 000 €/м²
Очакван наем646 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за прадажба непреходен двустаен апартамент в панелен блок. Намира се до градинката на църквата'СВ.ДУХ' в ж.к.'Надежда-2'. Изложение изцяло юг с два вътрешни балкона. Жилището е средно с две еднакви стаи, кухня, баня с тоалетна, блиндирана външна врата. Ремонтиран вход, сменена дограма на входа с чип на входната врата.
За повече информоция и огледи на посочения телефон!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района